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强强联合华南城牵手鸿辉出招破局

环保治理、市场外迁、租金上涨……家具行业面临多重挑战
强强联合华南城牵手鸿辉出招破局

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    郑州主城区与南龙湖乃至航空港区连接区域,存在着家具类批发市场的真空地带。

    其周边拥有龙湖镇60万常住人口的消费体量,有上百个密集待交付楼盘,有横贯南北的地铁、公交、高速交通网络……郑州南区呼唤一个家具批发市场的到来。

    再有几天,这个局面将被打破——10万平方米的郑州华南城·鸿辉家具批发广场正在入场装修,即将试营业。它是政府指定外迁承接地,市场管理团队有着行业近20年从业经验。未来,它更有打造中原家具批发集聚高地的愿景。

    河南商报首席记者李兴佳

    面临挑战家具业如何顺利破局

    家具行业正遭遇多重挑战。

    首先是来自环保治理对家具商的冲击。每逢秋冬季,限产、停产和错峰生产,导致中小家具厂大面积关停。

    房地产限购令带来的影响也传导至上游家具商。新交房小区数量增速放缓,增量房时代变为存量房时代,房地产市场转入低谷,由此导致家具卖场客流稀少。

    经济形势不好背景下,一些专业市场运营方只能同甘无法共苦,对于商户的降租请求置之不理。

    怎么破局?怎样改变家具业现状?面对外迁大势,需要找寻最为稳定的承接地市场,避免再次搬迁带来的损失;房租飙涨,需要家具商擦亮眼睛,找寻目前郑州家具市场的房租洼地;长远发展考量市场运营方的专业度,以及肯不肯与商户同舟共济、抱团取暖的决心,也是商户取舍的关键。

    诚然,新市场培育期,租金优惠是行业常见现象。但是这份承诺背后,凸显的是经济下行压力下,市场方为商户着想,愿与商户同舟共济、抱团破冰的意愿。劲往一处使才能拧成一股绳。平台方在寒冬下与商户共进退,双方绑定,一荣俱荣,才是对商户最大的慰藉,才是抱团抗寒的正确姿势。

    强强联合

    华南城牵手鸿辉成熟团队深耕行业近20年

    华南城·鸿辉家具批发广场,是华南城联合鸿辉家具广场诞生的产物,双方可谓强强联合。

    鸿辉家具广场在建材家具圈多年的资源积淀,保证了前期的顺利招商;而专业的运营能力,则保证了后期的市场培育和繁荣。这次牵手,双方将挖掘各自资源潜力,优势互补,互利共赢,最终将形成中部乃至全国规模最大的建材家具专业市场集群。

    运营方的专业度和运营能力,才是决定市场能否繁荣发展的关键。

    华南城·鸿辉家具批发广场运营方有着专业的运营积累。运营团队在行业内深耕近20年,曾运营过山东、广东乐从等省、市以及郑州主城区等家具建材市场。

    未来愿景将打造中原家具批发集聚高地

    “符合业态规划才允许入驻。如果前期规划不合理,只追求招商率,后期运营会异常困难。”为了做到这样清晰的布局,市场方忍痛拒绝了20家不符合规划的商户的入驻请求。

    对于频繁遭遇搬迁之苦的商户来讲,市场安稳性是他们首要考虑的因素。

    华南城贯彻“市场+展会”模式,将展销会和地市推广活动提供给商户,目的是,“培育市场要有魄力,商户来了后,要让他们看到信心”。

    按照市场运营方设想,未来1~3年华南城·鸿辉家具批发广场将打造中原家具批发集聚高地。

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