第A14版:经济动态
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住宅用地出让 大城市不准超300亩
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2009年11月14日 星期查看旧版(2007年11月18号以前)

住宅用地出让 大城市不准超300亩
遏制“地王”,国土部首次制定住宅用地出让面积上限

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  商报讯 今年以来,各地屡屡被刷新的总价“地王”纪录,在今后很长一段时间里,或许都将“沉寂”。

  11月12日,国土资源部印发了《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》(以下简称新目录),其中针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限,要求大城市不能超过20公顷(约300亩)。业内人士认为,此举正是为了遏制“地王”频出的现象,并抬高开发商囤地成本。

  新目录对商品住宅用地的宗地出让面积给出了明确的限制,即出让上限为:小城市(镇)7公顷,中等城市14公顷,大城市20公顷。

  一位接近国土资源部的人士向记者透露,国土部的目的更多是为了遏制今年以来“地王”频出的现象。他表示,限制土地出让面积,将使一些大地块不得不分割出让,从而限制出让总价款。

  据了解,今年以来,北京市出让的居住及包括居住性质的地块中,面积超过20公顷的有12宗。其中,最大的两个地块面积均超45公顷;有6宗地块的出让价格超过15亿元。

  (据《每日经济新闻》)

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