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76万户受益城镇老旧小区改造
“改”出舒心好生活
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76万户受益城镇老旧小区改造
2020年河南省重点民生实事落实情况

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    本报讯(记者 谭勇)“2020年,全省完成城镇老旧小区改造76万户,超额完成省政府下达的50万户的目标任务。”1月15日,省政府新闻办召开“2020年重点民生实事落实情况”第十一场新闻发布会,省住房城乡建设厅副厅长郭风春发布了这一消息。

    按照“谁受益、谁出资”的原则,我省把居民改造意愿强、参与积极性高、积极拆除违法违章建(构)筑物、自愿出资和承诺交纳物业费、补建续筹住宅维修资金的城镇老旧小区,优先纳入改造计划。改造中,我省注意贯彻“共同缔造”的理念,根据群众意愿确定改造内容和标准。

    城镇老旧小区改造,时间紧,内容多,涉及面广,按惯常做法难以保障项目及时开工。全省各地积极开辟城镇老旧小区改造项目审批“绿色”通道,简化审批程序,全面推行网上审批,推广运用容缺办理、多评合一等措施,大大加快了项目审批进度。针对城镇老旧小区普遍存在的规模小、分布散、空间乱、公共服务设施难以配套、实施物业管理难度大等问题,郑州市、鹤壁市等不少地方结合完整社区建设,积极进行探索创新,实施连片改造的片区改造模式。

    2020年,我省争取国家城镇老旧小区改造补助资金96.5亿元,资金规模居全国首位。我省各级财政克服资金短缺的难题,从地方财政资金中安排了补助资金23.2亿元,重点用于老旧小区内水、电、路、气等基础设施改造,以及配建养老服务设施等方面,使改造后的小区“好看”更“好住”。

    与此同时,我省积极引入社会资本,鼓励原产权单位和管线单位出资参与改造工作,协调管线单位以最大的力度让利群众,吸引金融机构参与老旧小区改造,发行专项债券,动员居民出资,多渠道筹集改造资金,实现资金投入的多元性。2020年,在城镇老旧小区改造中,我省群众出资累计达到1.5亿元。

    既有住宅加装电梯是老旧小区改造的焦点。郑州、洛阳、许昌、漯河等城市出台了加装电梯资金补助办法。2020年,我省城镇老旧小区改造中,已加装电梯135部,在建224部。

    老旧小区改造不但要改得好,更要管得好。我省各地按照“一次改造、长期保持”的要求,一方面积极推行市场化物业管理,另一方面,推进居民自治管理,建立健全长效管理机制,推进物业管理全覆盖,巩固改造成果。

    “目前,全省2000年年底前建成的待改造老旧小区还有1.4万个,2001年至2005年建成的待改造老旧小区还有3000多个,共涉及居民180多万户。‘十四五’末,我省争取把2000年年底前建成的需要改造的老旧小区全部完成改造,并积极推进建成于2001年至2005年需要改造的老旧小区的改造工作。”郭风春说。