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邢清鑫:踏着时代的节拍起舞

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  万家园·莲花旅游集团 景区分布示意图

  本报记者 阙爱民  本报通讯员 刁良梓

  鸭河国家级水利风景区大坝向下游1公里,便进入了依白河而建的莲花泉国际旅游度假区。

  初冬时节,沿白河而行,但见这里迎客松苍劲奇秀,绿意簇拥的岛屿别墅群和水上宾馆美轮美奂;莲花湖水波微漾,荷花摇曳,环道边垂柳依依;温泉区里,座座温泉热气升腾,人们尽情嬉戏,除去体内的寒意。目光所及,尽显诗意般的圣泉美景。

  每日清晨,薄雾中,总有一个脚蹬布鞋、身着休闲唐装、脸庞黝黑而又棱角分明的汉子,气定神闲,悠然漫步其间。他就是这美景的主人——万家园·莲花旅游集团董事长邢清鑫。

  从一间屋子三个字(万家园)起家,到成为统领集“地产、旅游、商业、工业”大型企业集团的负责人,短短15年时间,邢清鑫是如何做到的呢?

  泥瓦匠出身的他,吃苦好学,很快脱颖而出

  1963年,邢清鑫出生于唐河县张店镇白秋村一个普通农民家庭。高中毕业不久,就跟着父亲来到镇上,成为建筑队里的一名泥瓦匠。

  大伙儿发现,这个黝黑、清瘦的小青年,不但泥瓦活儿干得有板有眼,木工也做得像模像样。每天收工后,他还悄悄学起了图纸绘制和工程预算。后来,一举考取了建筑工程师资格证,成为小镇上第一个拿到国家正式技术职称证书的“泥瓦匠”。

  没多久,因参与南阳油田战备库建设,又拿到了另一项大奖——鲁班奖,唐河县有关方面也准备破格录用他为“国家干部”!

  “那时的我,不到20岁,一心想着往前冲,在别人眼里,这个干部身份可是梦寐以求的,可我放弃了!”也许正是这种对人生超乎寻常的准确把握,才成就了今天的邢清鑫。

  当时,正值改革开放初期,紧邻南阳油田的唐河,建筑行业面临重大发展机遇。县里因此筹备组建了宛东建筑公司。年轻有为的邢清鑫,被派到宛东建筑公司直属建筑公司,任总经理。

  目光敏锐,敢作敢为,10年成为房地产业的第一

  1995年,随着宛东建筑公司业务的发展,邢清鑫来到了南阳市。

  “当时南阳的建筑市场规模很大,但管理、运作各方面均不规范!”那时候的邢清鑫,陷入苦闷之中,他伺机要“杀”出一条出路。

  1997年,国家福利住房制度改革全面启动。邢清鑫毅然辞职,注册成立了河南万家园房地产开发有限公司。

  邢清鑫掘的第一桶金,是与县土产公司联合开发的一宗8.15亩土地项目。“说是公司,其实只有一间租赁的小房子,几张破烂桌子,只有一名员工……”邢清鑫说那时的自己,上街发过推介传单,有时为一个规划方案,整夜整夜的睡不着觉,为保证工程质量,跟职工同吃同住……

  公司成立之初,邢清鑫就秉承“盖让百姓住得起的房子”、“做有责任感的企业家”的理念,较早开发的万家园小区,每平方米不超过800元。

  真正让万家园实现跨越的,是在2003年。那一年,邢清鑫刚刚谈好华鑫园开发项目,尚未签约;南阳恰在此时推出了第一大盘——桂花城项目。此项目400亩地,若参与竞标仅保证金就需缴纳数千万元!

  如此大的楼盘,位置又处在市郊,当时很多房地产商或是实力不济,或嫌太远而放弃!“这是一个绝佳的机会,必须抓住!”邢清鑫一宣布要竞标桂花城,公司的高管们替他捏了一把汗!

  眼看竞标日期临近,而保证金还差2000万元!那一段时间,邢清鑫几乎夜夜难以入眠。2003年10月17日竞拍当日,邢清鑫终于筹齐了资金。

  此时,离土地挂牌时间只剩下最后一小时,等待工作人员点清现金显然不可能。为争取时间,邢清鑫请朋友在一旁监督,自己则拿着银行的进账单,直奔非税局。

  “正赶上周末,整个非税局看不到一个人。正当我心急火烧之时,突然一位女同志缓缓往楼上走……”上前一问才知,这位同志刚从洛阳出差回来!(下转第七版)

  (上接第一版)

  “拉开抽屉,发票和公章都在,似乎冥冥之中似有神助!”邢清鑫说,那位大姐给局长通了个电话,很快开好了发票,这时离竞标会结束只剩下最后的10分钟!

  飞奔下楼,邢清鑫跳上摩托车,疾驰到土地竞标现场,只剩下最后一分钟……

  “巧的是,华鑫园项目也是当天挂牌。这样,万家园集团一天时间一举拍得华鑫园、桂花城两综土地的使用权!”邢清鑫说,说起来有点传奇,但正是这个里程牌式的转折点,让万家园一跃成为南阳市开发面积最大的房地产公司,并获得“国家一级房地产资质”殊荣。

  紧扣时代脉搏,万家园进军旅游业,开始华丽转身

  机会,总是留给那些有准备、有远见卓识的人。

  2007年,邢清鑫得知南召县皇路店镇紧邻白河岸边,有一处温泉尚未开发。第二天,邢清鑫就前去考察,结果发现这里水温常年保持在52摄氏度以上,富含矿物质微量元素30余种。

  地产大鳄邢清鑫的转型,引起了南阳高层的关注。南阳市市长穆为民等前来考察,认为万家园转型做生态旅游,是个好方向,便决定打包把上千亩荒滩给了莲花泉项目。

  渐渐地,邢清鑫发现,仅有一个莲花温泉远远不够。经过仔细考察和深思熟虑,2009年,万家园和南召县签署《旅游资源开发战略合作框架协议》,计划用5年时间,斥10亿元巨资,对莲花泉、丹霞寺、猿人峡谷漂流、猿人山滑雪场等进行深度开发,致力于打造世界知名、全国著名、河南一流的旅游胜地。

  2009年年末,国务院正式发布《关于加快发展旅游业的意见》,邢清鑫暗暗庆幸,自己对旅游行业的预见,整整超前了两年!

  2010年,莲花泉旅游集团正式成立,南召当地千余名农民实现了在家门口就业,年增收3000万元,并带动周边数百家村民参与农家乐经营。

  不仅如此,莲花泉还在文化上大做文章,成立莲花艺术团,建设了占地7000平方米的大型演艺中心,开办了莲花大舞台,挖掘地方传统文艺节目。除满足游客日常观赏演出之外,还将定期举办电视戏曲擂台赛,让内乡宛梆、豫西越调、唐河大调曲子、南阳三弦书等中原传统文化发扬光大。

  与河南电视台合作,打造国内首个温泉四季水上冲关日播栏目——莲花英雄汇,填补了省内电视娱乐节目空白。

  2011年10月,又成立了莲花书画院,张海先生题写院名。同时面向全国举办首届迎农运全国“莲”文化书画艺术大赛,二月河欣然担任文化总顾问。

  一个个文化大手笔,让这里不仅是个休闲胜地、会议中心,还是一处极具文化品位的艺术殿堂。

  如今,夏有漂流、冬可滑雪,四季能泡温泉;上山可攀岩,入寺听禅音,进园可领略文化。万家园旗下的莲花旅游集团,已变身成为河南一流的旅游胜地,成功入围全省重点培育的后备上市旅游企业。

  勇于担当,主动承担农运会接待重任,彰显社会责任

  “我不敢说自己是一个成功的企业家,但我有责任感……花‘3个亿’,换了个‘零差错’,值了!”第七届全国农运会完美收官时,不善言辞的邢清鑫说的这句话,感动了很多人。

  南阳接过第七届全国农运会的大旗后,压力巨大。2011年7月,眼看比赛日益临近,可就是找不到一个高水准的、能把所有参赛代表团团长一并接待的场所。南阳高层几经商议,最后决定把这项任务交给地处白河之滨、初具规模的莲花泉。

  此时,邢清鑫正按计划,稳步推进着他的莲花泉度假区项目。突然接到如此艰巨的任务,没想到这位民营企业家没有迟疑,一个字:干!

  本来是3年的工期,要在这一年内集中完成,谈何容易。

  时间紧,任务重,人员少,没经验。关键时刻,邢清鑫打破企业正常的投资发展计划,决定斥资3个亿,打造一个风景如画的驻地环境。

  在施工管理上,他们卡紧时间节点,一天当做两天用;最后一个月,景区日工作人员达2500人,4天建一个4000平方米的停车场;1000米围墙,由6个施工队同时施工对接完成,景区的变化速度从“一天一变发展成一小时一变!”

  为营造驻地环境,邢清鑫抽调30多人,从河北、山东等10多个省份挑选1万余名贵盆景,还有近800棵曼地亚红豆杉,总投资3000余万元,打造出了国内最具特色、最有观赏价值的盆景长廊。

  其间,为确保工期,邢清鑫放慢了“唐河外滩”城市综合体项目的开发速度,推迟养老项目进展。特别是2012年夏季,为赶进度,关停了莲花泉姊妹景区猿人峡谷漂流和莲花泉漂流项目,仅此一项,莲花泉减少收入5000余万元!

  “一诺千金”,“敢于担当”,这些朴素的词语,用在这个民营企业家身上,一点也不为过。

  这不,后农运时代,邢清鑫又开始张罗着户外体育运动基地的事,他要把莲花泉打造成集棋牌、水上运动、攀岩为一体的全省户外文化体育运动中心。2013年年初,这里已被国家体育局批准为“首创国家全民健身示范基地”。

  面对时代召唤,邢清鑫再次转型:建城乡综合体,向商业进发

  著名作家廖华歌曾这样评价过邢清鑫:“他是一个姿态很低,灵魂向上的人。”

  一次外出考察,让他看准了老龄化社会的需求,被搁置5年的养老项目,再次被他的激情点燃。结合正在推进的新型农村社区建设,一个莲花养老项目规划出台:在南召县和卧龙区两镇之间打通一条道路,涉及9个村的农民沿路居住,前为商铺,后为庭院经济。除经营商铺外,农民可在莲花养生城上班,同时解决养老、上学、就医等系列问题。

  为加快项目进程,从拆迁补偿等邢清鑫均按最高标准执行。南召县政协主席左德山感叹说,清鑫是个干大事、不算小账的人,是个甘为群众谋福利的企业家。

  在城市,万家园开始转向城市综合体,开发一个片区,商业、零售、医院、学校等一应俱全,实现百姓的真正宜居。目前,南阳中心城区华鑫园综合体已开工建设。桂花城城市综合体项目已经规划成熟。

  在唐河,由万家园开发的“唐河外滩”项目,目前正在紧张地施工,这是一项老城改造、惠及百姓的项目,也是目前唐河引进的最大的城市综合改造项目。

  记者采访发现,万家园每个项目的推出,都是基于对社会、对客户的需求为前提。邢清鑫把事业做大了,可常挂在嘴边的话是:其实,我们每个人的智商都是一样的,就算是在路边卖菜、收废品的人也是如此,只是人生的机遇不同罢了。他把自己所有的用心、强势、务实、勤奋、睿智,轻描淡写地用一句话总结了,因为他的目标不仅于此。热心公益,回馈社会是他事业追求的终极目标。

  的确,随着事业的不断壮大,万家园成长为南阳的纳税大户,同时,为了带动周边农民致富,邢清鑫提出了建设莲花生产队的构想,发展农耕文明,带领当地群众参与到旅游开发中来,共同分享旅游业带来的发展成果。

  采访结束时,记者问他,可否一句话总结多年心得?

  邢清鑫点燃一支烟,想了想一字一顿地说:用心才能做好,创新带来活力,勤奋方能突破。

  人物小档案

  邢清鑫  现任万家园·莲花旅游集团董事长兼总裁。南阳市劳动模范,南阳市三届人大常委,河南省第十一、十二届人大代表,新中国成立60年品牌中国功勋人物,省体育局航海模型协会、省棋牌类协会、省登山户外运动协会、省全民健身协会副主席,省高尔夫球运动协会副会长,第七届全国农民运动会接待工作先进个人,并荣立个人三等功。企业成立15年来,多年被评为“南阳市纳税大户”,连年被授予“重合同、守信用”企业。

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