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匠心不改 初心不忘

砥砺24年,正商传递品牌强音
匠心不改 初心不忘

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    正商四月天项目实景图

    江山入画河峪洲,河峪洲项目营销中心实景图。

    《第三只眼看正商》新书发布会现场

    正商智慧城业主运动会现场火热

    正商善水上境景观示范区实景图

    “1995年,正商诞生了,虽然它当时只是一粒刚发芽的种子,但所有的种子,只要沾满梦想与坚持,都会在未来开出娇艳的花”——张敬国

    □大河报·大河客户端记者吴俊池

    《第三只眼看正商》:高品质没有例外

    10月12日,在龙湖镇青少年活动中心,正商集团《第三只眼看正商》新书发布会在此隆重举行,对正商集团多年来的品质升级之路,进行了系统的阐述和说明。河南日报报业集团党委委员、大河网络传媒集团董事长、大河报社社长王自合,河南商报社社长关国锋,易居(中国)控股有限公司CEO丁祖昱,正商集团领导班子等出席了会议。

    在连续多个月的时间内,正商集团先后举办了经开区区域论坛、许昌产品品牌发布会、《第三只眼看正商》新书发布会、郑州南区区域论坛、新乡产品品牌发布会等多场品牌和产品区域论坛,频繁发声,是正商集团高品质展示的窗口和舞台,正商集团同其他同类型企业竞争的阶段,已经进入品牌竞争的高端竞技场。

    “大河汤汤,嵩岳茫茫,行正事,结正果,走正道,为正商”

    活动以大气磅礴的诗朗诵拉开序幕,诗中对正商集团二十四年的精益发展进行了描述,在时代的浪潮中栉风沐雨、砥砺前行,才有今天的正商集团,一家集房地产开发、精细化工、环保、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。

    16:15,伴随着与会嘉宾的热烈掌声,中国书法家协会理事、河南省书法院院长李强先生现场为正商集团挥毫泼墨,写下了刚劲有力、雄浑豪壮的“品质生活到永远”七个大字。随后,分别由河南日报报业集团党委委员、大河网络传媒集团董事长、大河报社社长王自合先生,易居(中国)控股有限公司CEO丁祖昱先生,正商集团领导班子一起登台共同为墨宝盖上了各自鲜红的印章并合影留念,正式掀开了正商集团《第三只眼看正商》新书发布会仪式。

    经过二十四年的发展,正商集团从一个名不见经传的小公司,发展至今成为一家庞大的企业集团,在郑州服务着20万余户家庭、70余万名业主,项目总数和服务业主总数,稳居郑州市房地产市场首位,“在郑州,没有人不知道正商,你身边总有朋友就是正商的业主”。

    “高品质没有例外,以后所有印着正商集团LOGO的产品,都应该是高品质的代言”,这是正商集团在产品设计初期,就秉持的理念,正商的产品,无论是住宅、商业写字楼、公寓甚至是给村民建设的安置房,都要以最高的标准进行建设,都是正商高品质的形象代言。

    “一把尺子和一柄锤子”,这是正商高品质产品的制度保证,自正商集团施行高品质战略以来,除了制度的保证,更有品质提升领导小组,作为全集团项目的监督员,凡出现质量不合格的产品,当场砸掉,项目负责人直接处罚,从无例外。

    在一次次的改正和升级中,正商集团的实力被自己的员工看到,被合作伙伴感受到,被购房者亲自体验到,“相信正商”,是对正商产品质量和品牌最大的认可。

    品牌持续发力让中原大地响彻正商声音

    在郑州房地产市场的布局中,正商集团既看到了风险和机遇,又在城镇化的发展中,看到了周围热点城市区的发展前景,将正商高品质的产品带到郑州之外更多的城市,在几个月的时间内,正商集团连续举办了多场论坛和品牌发布会,让正商在这些重点城市的多年布局,和所在的城市有一个新的美丽会面。

    8月26日,正商集团用一场别开生面的品牌发布会向“千年许都”许昌发出了最诚挚的问候,在许昌正商集团目前已经布局书香华府、金域世家、兰庭华府三个重点项目,未来的许昌将在“郑许一体化”的战略中扮演更为重要的角色,是中原城市经济带中颇为关键的一环。正商集团的到来,不仅是处于更大规模战略规划的布局,更为许昌的购房者带来更加高品质的房地产产品。

    “新美好,正启程”,10月14日,正商集团与新乡进行了一次亲密“碰撞”,全新的城市发展规划与正商战略升级相辅相成,启幕新乡全新品质舒居时代!自2011年正商集团进入新乡以来,先后落地正商城、金域世家、智慧新城等6个项目,正商扎根新乡房地产开发,成为新乡新型城镇化建设、乡村振兴、百城提质的先行者、践行者和生力军,为中原城市群建设,郑洛新国家自主创新示范区、郑新融合发展增光添彩。

    同时,经开区区域论坛、郑州南区区域论坛等活动的举办,让越来越的购房者和业内人士,无论是在产品设计、配套建设,还是内饰装修、服务细节等多个领域,对正商集团有了新的了解,对正商的高品质和品牌力量,有了更为深刻的理解。

    在高品质的道路上不计成本

    二十四年前,一粒“沾满梦想与坚持”的“正商种子”落地郑州,生根发芽;二十四年来,这粒种子始终围绕“品质生活到永远”的使命,品质建设是品牌建设的基础,只有好的产品力,才能进一步打造品牌的良好口碑,品牌的良好口碑,将促进产品进一步升级和优化,提供更多溢价。

    正商智慧城项目整体占地面积达到3000余亩,其中2000亩均为市政配套建设,正商斥资3亿元左右投入河道建设、音乐喷泉配建、五大主题公园建设、市政道路绿化等方面,正商智慧城不仅是为了做单独的项目,更是为了南龙湖区域打造整体的高品质配套。智慧城目前的运动场、青少年活动中心等已经成为南龙湖举办大型运动会、会议等活动的重要场所。

    高品质的产品,要由每一个高品质的组成部分构成,正商作为目前北龙湖区域唯一五子登科的房地产开发企业,更将该区域作为企业产品质量展示的第一线窗口。作为正商“上境系”产品的开山力作,善水上境的高品质让市场眼前一亮,更是聘请澳大利亚柏涛公司负责项目整体设计,香港梁志天团队,一手打造项目高层以及公共区域的内部精装设计,用心程度可见一斑。

    为了凸显业主的生活品质,善水上境入户门选用意大利顶级品牌迪瑞,项目定制约900多套外铜内木装甲门,外观雍容大气,尊贵气息凸显。记者了解到,该门配套使用的指纹、密码、刷卡、钥匙四种开启方式合一的智能门锁每套价值约两万元,而这扇门市场售价近20万元。

    威乃达的整体橱柜、德国博世的嵌入式冰箱、德国汉斯格雅的花洒、德国嘉格纳洗碗机、美国爱适易食物垃圾处理器、英国劳芬的一体式智能马桶等,产品的高品质呈现一览无余,对于正商的产品来说,打造高品质,不计成本。

    除此以外,正商家河家、河峪洲、滨河铭筑、汇航铭筑、建正东方中心等住宅和商业类产品,都是正商集团高品质最好的代言,通过一系列产品发布会的举行,正商在这几类区域内的多类产品,被更多的消费者所熟知。

    建设自身品牌从“建造”到“质造”

    在新时代的发展道路中,正商集团昂首阔步,相继获得“2018中国民营企业500强”“2018中国民营企业服务业100强”“2018河南民营企业100强”“2018河南民营企业现代服务业100强”等荣誉,2018年3月,正商集团获得“驰名商标”认证。

    “愿所有梦想都开花”,正商集团在房地产主营业务之外,多点开花,形成了全面、全方位、全行业的综合布局,“多条腿”走路,成为正商集团未来的发展方向,未来的正商集团,可能将不再局限于房地产领域,在科技、物业、医药、金融等多个领域都将开出最绚烂的花朵,而这些,都离不开全体正商人的汗水和努力,在高品质的道路上,正商集团精益求精。

    企业荣誉的获得,是市场、消费者以及权威机构对于企业所做出成绩以及市场地位的认可,对于企业本身产品的认可,对于企业品牌建设的认可,是企业的无形资产,是企业区别于其他同行业竞争对手的关键,无法具化但所产生的社会影响力是巨大的,从“正商建造”到“正商质造”,是产品自身的升级,更是自身品牌力量的建设过程。

    修复早期老旧小区、举办业主活动、回馈新老业主服务、提供超出预期的产品等,这些都是正商集团品牌建设中的关键,“积少成多,积土成山”,在一点一滴中,正商集团的产品形象和企业服务形象也被逐渐地塑造出来,如今,正商集团的房地产产品已经成为高品质的代名词,正商物业兴业物联等一系列物业服务,也成为优质社区、高端写字楼的另一张名片。

    品牌竞争,并非简单的产品价格高低之别,或工程建标优劣之别,品牌是企业在发展过程中,各类竞争因素和口碑的积淀和集合。在企业品牌的建设过程中,一个企业或产品的文化、传统、氛围或者企业精神和理念,都将体现其中。构建品牌战略,培养自身品牌对于企业来说,有着提高品质、传递诚信、塑造形象的作用,社会、企业、消费者都将从中受益,意义重大并且深远。

    小镇系3.0产品正商不惧挑战

    除此以外,正商集团还在省内的洛阳等、省外的北京、武汉等地攻城略地,打造了一个巨大的房地产市场版图。

    正商集团作为河南房地产市场发展的一个标杆,以智慧城、家河家、河峪洲等为代表的品质家系列产品,是正商房地产开发过程中的1.0版本;以善水上境、珑湖上境、珑水上境等为代表的“上境系”产品,是正商集团房地产开发中的2.0版本;未来,正商集团布局的“小镇系”产品,是正商集团发展中的3.0版本。

    在小区内配备恒温游泳池、贴心的物业服务、超大面积社区绿化以及市政配套、社区健身房等配套之后,正商集团将小镇系产品作为“终极产品”进行打造,小镇系产品将集文化旅游、休闲、居住、宜居养老等多项功能于一体。

    品牌发布会的频繁举行,是对正商集团高品质最集中最密集的展示,品牌力量是企业在成规模之后最为强大的竞争力,目前正商集团的房地产产品已经在价格竞争、质量竞争之后,进入同本土、国内一线房企品牌力量相竞争的阶段。

    无论在过去还是未来,正商人都将以“品质生活到永远”的匠人精神,为改善中原人居生活环境不断努力,为提供更为高品质的产品不断奋斗,为提供更为贴心的产品不断坚持,正商集团将以更大的勇气和信心,去面对未来可能会产生的一切挑战和机遇。

    【专家论点】

    丁祖昱:热销盘回归品质与正商理念契合

    2018年的房地产市场并非像2016年那样火爆、2017年那样慢热,2018年的房地产市场呈现出资金更加紧张、购房者观望的态度更加浓重,很多开发商在2018年下半年一开始,就喊出了“过冬”的口号。

    “三季度的关键词成了降速”,在丁祖昱看来,过去的三四年间,房地产价格一直处于一个上升的状态,突然降价反而让市场和购房者不适应,而在今后更长的时间里,房地产市场以价换量或许会成为常态,市场仍然处于调控政策的限制下,但新的调控政策却在三季度没有看到,“也许减少的政策也是市场走弱的反映”。

    在对土地市场、购房市场的一系列数据分析之后,市场的微观变化,都在给出一个非常大的提醒,“当前的房地产市场,开始进入到了调整期”。丁祖昱分析道,目前市场走弱,房地产开发企业或许会以价换量,但房价上涨和下跌对市场的影响是一样的,对金融的影响更大,“稳房价是今天的关键词”。

    三季度房地产开发企业的发展增速放缓,但在品牌房企中,有18家房企突破了千亿,有39家房企突破了500亿,前百强房企都在100亿以上,所以从规模房企、龙头房企的角度来说,表现还非常出色,丁祖昱认为,“中国房地产将从高速增长变成有质量的增长”。

    在如此的市场环境下,强调品质,成为房地产开发企业继续发展和壮大的关键,房地产市场存量巨大,但是对于优质的房地产产品,市场同样供不应求。“所以很多热销盘还是回归到产品品质,这非常符合正商提到的品质生活到永远,能够坚持品质就永远可以热销”,丁祖昱说。

    “四季度对于房企将会进入白热化竞争的局面”,2018年房地产开发企业“千亿俱乐部”将会接纳更多的“会员”,但龙头房企和整个房地产开发行业的增速,都会开始放缓,丁祖昱预测,到今年年底,“千亿俱乐部”的成员将达到30家。

    在丁祖昱的经验中,有一点他认为是永远不变的,所有的地产公司都应该为所有的居住者创造价值,所有的地产公司应该把品质作为永远的追求,“我想这应该也是正商的追求”。

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