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2016年华夏幸福“牵手”中部三城
布局中原市场“幸福”运营产业新城

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    □记者吴俊池

    【核心提示】

    拥有主营业务员工超5100名,平均年龄33岁,硕士及以上学历近1400人,高管团队有多位来自世界500强企业,截至2016年6月底,这是华夏幸福已经拥有的专业团队及高效组织体系。华夏幸福基业股份有限公司以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品,秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,探索并实现所在区域的经济发展、城市发展和民生保障,有效提升区域发展的综合价值。

    结合经济新常态坚定打造“产业新城”

    华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。

    目前,华夏幸福的事业版图遍布北京、河北、广东、湖北、江苏、浙江、四川、安徽、河南、印度尼西亚等全球50余个区域,截至2016年6月底,公司为各地产业新城累计引进签约企业超1100家,招商引资额近2800亿元,创造新增就业岗位4.2万个。

    中国目前正处于“三期叠加”的经济新常态,作为新常态下经济发展的强大引擎,新型城镇化被推到了新的战略高度。华夏幸福坚定不移地坚持“产业新城”模式,秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,完整化、系统性地构建产业新城建设发展的整体路径,实现城市与产业的完美结合。

    华夏幸福与地方政府确立政府和社会资本(PPP)合作模式,在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、招商引资、城市运营等在内的全流程综合开发工作上,华夏幸福与地方政府进行全面合作,共同决策、共同推进,优势互补,创造出“1+1>2”的效果。

    2015年7月,国务院办公厅发布《关于对全国第二次大督查发现的典型经验做法给予表扬的通报》。其中,河北省固安县与华夏幸福积极探索PPP(政府和社会资本合作)模式的好经验、好做法,得到通报表扬。2016年10月,在财政部等20部委发布的第三批PPP示范项目中,华夏幸福固安高新区及溧水区产业新城项目双双入选,再获国家级认可。

    先进模式引领促进区域经济新发展

    产业是经济增长的动力之源,“新常态”之下,为推动区域经济高质量、可持续发展,华夏幸福明确了“产业优先”核心策略,从产业研究规划、产业集群集聚、产业载体建设到产业服务运营,为产业新城所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。

    与全球知名智库战略合作,有条不紊地统筹落实既定的区域产业发展规划;近1400人的产业发展团队,推动产业链上下游企业集群集聚,逐步构建产业平台生态系统。

    华夏幸福拥有200多人的产业园建设专业团队,先后在固安、大厂、香河、嘉善等地,建设并持有肽谷生物医药产业园、卫星导航产业园、电子商务产业园等几十个产业园项目,为政府、企业等提供“标准化+定制化+特色化”产业载体建设服务。

    在产业新城城市功能建设方面,华夏幸福贯彻“以人为本”的主线,从产业新城居民的需求出发,定制城市功能,形成了智慧生态的规划体系、产城融合的建设体系、提升价值的运营体系。

    2016年“牵手”中部三城促进区域经济发展

    2016年华夏幸福来到河南:3月,与武陟县政府签订《合作备忘录》,武陟产业新城已于11月18日动工;4月,与新郑市人民政府签署了进行整体合作开发建设经营的《合作备忘录》,涉及薛店、郭店、孟庄三个区域;11月10日,与长葛市人民政府签署了《关于整体合作开发建设经营河南省许昌市长葛市约定区域的合作协议》及其补充协议。短短半年时间,华夏幸福在中原“牵手”三个城市。

    牵手长葛

    2016年11月10日,长葛产业新城项目签约仪式终于在长葛正式举行,确立了未来双方在加速长葛市经济发展和城市建设进程中的战略合作关系。

    华夏幸福将按照工业园区建设和新型城镇化的总体要求,项目合作区域北至长葛市界,东至大周镇界,西至京广铁路,南至官亭乡界及规划路,将采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,为政府的新型工业化和城镇化建设提供一揽子的规划、建设、运营综合解决方案,共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

    在委托区域内,华夏幸福进行开发建设运营工作,包括但不限于进行委托区域内的土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。

    联姻武陟

    11月18日,焦作市武陟产业新城首批项目集中动工,这是华夏幸福在河南动工的第一个项目。武陟县将在郑云高速以东建设一座产业新城,焦作市市长徐衣显表示,武陟产业新城项目既是焦作创新县域发展模式的重要探索,也是推动新型城镇化建设的重大举措,更是焦作市早日跻身全省“第一方阵”的具体实践。

    据悉,武陟产业新城由武陟县委、县政府和华夏幸福基业股份有限公司(简称华夏幸福)联手建设运营。项目划定区域,北至原焦高速及武陟县界、东至武陟县界、西至郑云高速及郑焦城际铁路、南至黄河大堤。从地图上可以看出,这片区域基本上涵盖了武陟县在郑云高速以东的所有区域。

    武陟产业新城首批开工的8大项目包括:嘉应观门户公园、武陟城市规划展览馆、郑北大道道路工程、覃怀大道景观提升工程、孔雀湖公园、展馆黄河文化公园、木栾漫步公园、建设路道路工程等。从项目内容看,都是一座产业新城所必须的基础建设项目。

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